1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
三田市
23.5万円/㎡
前年比--
藤和ハイタウン三田城山
兵庫県三田市三輪三丁目
/ 三田駅 徒歩10分
1996年築 / 13階建 / 131戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
1,715万円
24.1万円/㎡
910
1,446
1,983
2,520
AI査定結果
推定相場価格
1,715万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,446万円〜1,983万円
20.4万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年7月7日
藤和ハイタウン三田城山
1,420万円（20.0万円/㎡）/ 4階 / 71.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 1,420万円 | 20.0万円 | 4階 | 71.06㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/24 | 1,590万円 | 23.6万円 | 4階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 1,590万円 | 22.4万円 | 4階 | 71.06㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/14 | 1,870万円 | 26.3万円 | 11階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 2,290万円 | 29.0万円 | 4階 | 78.98㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は20.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 藤和ハイタウン三田城山 三田市三輪三丁目 | 三田駅10分 | 1,420万円 | 20.0万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | - | 1996年 | 131戸 | RC |
| 2025/03/02 | 三田カルチャータウン・リフォレG棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅32分 | 1,580万円 | 18.5万円 | 85.59㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 東 | 1996年 | 126戸 | SRC |
| 2024/11/17 | 三田カルチャータウン・リフォレ 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,280万円 | 16.7万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 5階 / 16階建 | 南西 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ディア・コルモ富士が丘 三田市富士が丘三丁目 | フラワータウン駅16分 | 1,690万円 | 21.9万円 | 77.18㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 128戸 | RC |
| 2025/03/04 | セントラルヒルズJ棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,980万円 | 24.4万円 | 81㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/20 | セントラルヒルズM棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,490万円 | 18.1万円 | 82.38㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 89戸 | SRC |
| 2025/04/18 | ルネ三田フラワーコート 三田市相生町 | 三田駅7分 | 1,690万円 | 24.9万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 116戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、三田市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は三田市の平均と比較して14.9%割安です。