1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比+4.8%
三田市
22.0万円/㎡
前年比+23.3%
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藤和ハイタウン三田城山
兵庫県三田市三輪三丁目
/ 三田駅 徒歩10分
1996年築 / 13階建 / 131戸 / RC造
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13階 / 91.59㎡の場合
相場
2,479万円
27.1万円/㎡
2,041
2,333
2,625
2,917
AI査定結果
推定相場価格
2,479万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,333万円〜2,625万円
25.5万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年10月9日
藤和ハイタウン三田城山
2,480万円（27.1万円/㎡）/ 13階 / 91.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は26.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 2,480万円 | 27.1万円 | 13階 | 91.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 2,580万円 | 29.1万円 | 11階 | 88.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/19 | 1,420万円 | 20.0万円 | 4階 | 71.06㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/24 | 1,590万円 | 23.6万円 | 4階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 1,590万円 | 22.4万円 | 4階 | 71.06㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/14 | 1,870万円 | 26.3万円 | 11階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 2,290万円 | 29.0万円 | 4階 | 78.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 2,290万円 | 25.7万円 | 13階 | 88.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 2,080万円 | 29.3万円 | 10階 | 71.06㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/12 | 2,250万円 | 31.7万円 | 10階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 藤和ハイタウン三田城山 三田市三輪三丁目 | 三田駅10分 | 2,480万円 | 27.1万円 | 91.59㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 131戸 | RC |
| 2023/11/28 | 三田カルチャータウン・リフォレ 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,690万円 | 20.8万円 | 81.25㎡ | 3LDK+S | 6階 / 16階建 | 南 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2025/03/08 | ガーデンコート神戸三田B棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 2,250万円 | 23.3万円 | 96.68㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/18 | ディア・コルモ富士が丘 三田市富士が丘三丁目 | フラワータウン駅16分 | 2,290万円 | 27.4万円 | 83.66㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 128戸 | RC |
| 2025/02/16 | セントラルヒルズG棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 2,080万円 | 26.7万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 82戸 | SRC |
| 2025/10/08 | セントラルヒルズJ棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 2,580万円 | 27.1万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | SRC |
| 2024/10/01 | セントラルヒルズM棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,680万円 | 21.3万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 89戸 | SRC |
| 2023/09/01 | ルネ三田フラワーコート 三田市相生町 | 三田駅7分 | 2,280万円 | 31.0万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 116戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%上昇、三田市では23.3%上昇しています。
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