1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.0万円/㎡
前年比+6.8%
三田市
25.3万円/㎡
前年比+6.9%
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藤和ハイタウン三田城山
兵庫県三田市三輪三丁目
福知山線 / 三田駅 徒歩10分
1996年築 / 13階建 / 131戸 / RC造
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8階 / 86.34㎡の場合
相場
2,042万円
23.6万円/㎡
1,190
1,758
2,326
2,893
AI査定結果
推定相場価格
2,042万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,758万円〜2,326万円
20.4万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年2月21日
藤和ハイタウン三田城山
2,080万円（24.1万円/㎡）/ 8階 / 86.34㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は26.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 2,080万円 | 24.1万円 | 8階 | 86.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/10 | 2,280万円 | 26.4万円 | 8階 | 86.34㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/09/21 | 2,480万円 | 27.1万円 | 13階 | 91.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 2,580万円 | 29.1万円 | 11階 | 88.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/19 | 1,420万円 | 20.0万円 | 4階 | 71.06㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/24 | 1,590万円 | 23.6万円 | 4階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 1,590万円 | 22.4万円 | 4階 | 71.06㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/14 | 1,870万円 | 26.3万円 | 11階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 2,290万円 | 29.0万円 | 4階 | 78.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 2,290万円 | 25.7万円 | 13階 | 88.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 2,080万円 | 29.3万円 | 10階 | 71.06㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/12 | 2,250万円 | 31.7万円 | 10階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は22.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 藤和ハイタウン三田城山 三田市三輪三丁目 | 三田駅10分 | 2,080万円 | 24.1万円 | 86.34㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 131戸 | RC |
| 2025/03/02 | 三田カルチャータウン・リフォレG棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅32分 | 1,580万円 | 18.5万円 | 85.59㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 東 | 1996年 | 126戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 三田カルチャータウン・リフォレ 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,690万円 | 18.8万円 | 90.11㎡ | 3LDK | 1階 / 16階建 | 南 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2024/09/10 | ガーデンコート神戸三田A棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 1,980万円 | 20.0万円 | 99.15㎡ | 4LD | 7階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/03 | ガーデンコート神戸三田D棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 2,250万円 | 25.4万円 | 88.56㎡ | 3LD | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 161戸 | RC |
| 2025/03/08 | ガーデンコート神戸三田B棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 2,250万円 | 23.3万円 | 96.68㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/18 | ディア・コルモ富士が丘 三田市富士が丘三丁目 | フラワータウン駅16分 | 2,290万円 | 27.4万円 | 83.66㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 128戸 | RC |
| 2025/10/24 | セントラルヒルズF棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,850万円 | 19.5万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 83戸 | SRC |
| 2025/12/07 | セントラルヒルズG棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 2,450万円 | 25.8万円 | 95.08㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 82戸 | SRC |
| 2026/02/20 | セントラルヒルズJ棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,680万円 | 20.7万円 | 81㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/20 | セントラルヒルズM棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,490万円 | 18.1万円 | 82.38㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 89戸 | SRC |
| 2025/04/18 | ルネ三田フラワーコート 三田市相生町 | 三田駅7分 | 1,690万円 | 24.9万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 116戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.8%上昇、三田市では6.9%上昇しています。
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